江门市五邑中医院空调维保服务项目市场调研公告
江门市五邑中医院拟对空调维保服务项目进行市场调研，欢迎符合资格条件的供应商提交资料报名。项目概况如下：
一、项目名称：2025年空调维保服务采购项目
二、项目服务期限：12个月
三、项目服务内容及需求：根据江门市五邑中医院需求，提供空调维保服务，具体内容详见《用户需求书》（附件1）。
四、供应商要求
1.供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织；
2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目的市场调研报价；
3.报名单位必须对其所提供的资料的真实性负责，如提供虚假材料造成相应后果的，将承担相应法律责任。
五、报名资料要求
1.企业法人营业执照或民办非企业单位登记证书复印件
2.服务单位整体情况简介、资质情况及服务方案
3.《市场调研报价表》（附件2）
4.《采购需求调查表》（附件3）
5.其它需要说明的材料
以上报名材料均要求加盖公章，报名单位须对其所提供的资料的真实性负责，如提供虚假材料造成相应后果的，将承担相应法律责任。
六、报名及咨询
1.报名时间：自本公告发布次日起5个工作日内，即2025年7月24 日至 7 月 31 日。有兴趣参与市场调研的潜在供应商请于 7 月 日17:00前递交响应文件的资料。以上报名材料均要求加盖公章。逾期递交的响应文件将不被接受。
2.咨询及资料递交：
咨询人：吴湛，联系电话：18022998989
递交报价文件地点联系人：广东省江门市蓬江区华园东路30号江门市五邑中医院12号楼411室
联系人：赵小丽，联系电话：13717287511
七、其他说明
1.本次市场调研为采购人开展的前期工作，具体采购内容以正式开展的招标采购项目为准。
2.本公告不是正式采购公告，仅对项目有关价格进行市场调研，不确定成交单位。
3.各供应商必须按项目需求如实进行报价，杜绝弄虚作假，胡乱报价。
4.项目严禁各供应商进行恶意串通、恶意竞争或其它违规行为，一经查实，将列入供应商黑名单。
5.本项目设现场勘探。
附件：1.用户需求书
2.市场调研报价表
3.市场调研表
江门市五邑中医院后勤保卫科
2025年 7 月 14 日
附件1
用户需求书
一、项目的名称、用途和服务期
1.项目名称：江门市五邑中医院2025年度空调维保服务项目
2.用途：
3.服务期限：12个月。
二、空调维护內容
1.维保范围：
（一）全院总共有1947台空调，多联机、风管机、柜机、挂机、吸顶机等所有普通空调的机组及其配套设备设施的巡查、维修、保养、移装空调等工作。
（二）医院如有新增空调，负责新空调的日常巡查保养、报修对接与跟踪，并在质保到期后纳入本项目维保服务范围。
（三）须按照《医院中央空调系统运行管理》（WS488-2016)、《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》（WS396-2012)等相关规范要求，确保我院整套系统运行正常，满足日常工作需求等，每台空调需一年清洁2次。
2.维保服务要求：
（1）供应商承接空调维护保养项目时，应具备协助医院建立、完善系统运行应急预案的能力，宜具有同类项目的设计施工或维护保养服务经历。
（2）项目报价是为含税全包价，包括但不限于清单所列明服务明细、人力成本、运输、装卸、安装调试的维护更换、维护服务及相关服务等一切费用、管理酬金、税金等。采购人不额外增加费用。
（3）供应商必须安排专职维护人员7X24小时在用户现场，工作地点（江门市五邑中医院），并为所派的专职维护人员配备与空调系统维护保养工作相适应的器具、设备、仪器仪表及必要的备品备件，安排伙食和承担事故赔偿。供应商所派专职维护人员在合同期内必须服从五邑中医院的工作调配和安排。
（4）供应商及专职维护人员应满足如下要求：
1、供应商（法定代表人）应具备建筑施工企业安全生产合格证书。
①专职维护人员应具备制冷与空调作业类、电工作业类和高处作业类的《特种作业操作证》，供应商应提供维护人员至少3个月社保购买证明，熟悉并具有空调维护保养工作的业务技能。
②满足医院提出的其他具体要求。
（5）供应商应建立完善的空调维护保养服务体系，包括但不限于维护保养管理制度、维护保养服务规程、质量管理要求、安全生产要求等。
（6）供应商必须按医院的要求，完成各项空调维护工作，保证空调系统正常运行，针对系统开展的检查、清洁、调整、调试及故障设备/部件更换、发现并排除故障、排查或消除隐患等一系列活动，主要包括：预防性维护、预测性维护和维修。并及时提交包括硬件系统维护日志、软件系统维护日志、巡检报告、故障处理报告、维护工作月报等维护文档资料。
（7）专职维护人员应按照维护保养方案开展维护保养工作。每次维护保养工作完成后，维护人员应详细记录维护保养工作內容、系统维护保养后运行状况、发现的问题及处置方式、相关建议等內容，每个月初向医院提供上个月的工作数据（维保记录），经医院和维护保养单位相关人员共同确认后存档。医院应对维护保养人员提出的建议进行分析研究并及时反馈。
附件2
调研报价表
项目名称: 2025年度空调维护项目市场调研
供应商名称:
根据采购人的项目需求，报价表如下：
序号 | 采购项目名称/采购包名称 | 投标报价 （元/年） | 服务内容 |
1 | 江门市五邑中医院2025年度空调维护项目 | 为全院1947台空调，含多联机、风管机、柜机、挂机、吸顶机等所有普通空调的机组及其配套设备设施的巡查、维修、保养、移装等工作。 |
说明：
1.项目报价是为含税全包价，包括但不限于清单所列明服务明细、人力成本、运输、装卸、安装调试运行的维护更换、维护服务及相关服务等一切费用、管理酬金、税金等。采购人不额外增加费用。
2.供应商须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。
3.供应商报价以经加盖公章后调研报价表为准。
供应商名称(加盖公章):
日期: 年 月 日
附件3
江门市五邑中医院服务类采购项目市场调研表
一、基本信息及行业信息：
公司名称 | |||
公司性质 | £国有企业 £私营企业 £股份制企业 £其他： | ||
联系人 | 手机 | ||
电话 | 邮箱 | ||
企业类型 | £大型 £中型 £小型 £微型 | ||
是否有意向参与本项目投标 | 项目名称：江门市五邑中医院2025年度安防监控系统维护项目 参与意向：£是 £否 | ||
二、问卷邀请函
致：江门市五邑中医院
我公司已认真阅读、充分知悉并了解了贵单位针对本次采购需求调查内容，我方针对本次调查的建议或者意见都已在本记录中进行了反映。
我方同意贵单位无偿采用我方提交的采购需求调查表全部或部分内容作为贵单位采购需求的内容，并无需承担任何责任。
本公司将严格遵守上述事项，并对其真实性负责。
单位名称（盖公章）：
日期： 年 月 日
三、调查内容
（一）相关行业发展
1.现行业的服务路线、服务水平、技术水平或行业的发展历程、行业现状等：
2.可能涉及的企业资质、产品资质、人员资质：
3.涉及的相关标准和规范：
（二）市场供给
1.市场竞争程度：
2.价格水平或价格构成（可参照附件2再补充其他信息）：
3.潜在供应商的履约能力、售后服务能力：
（三）同类采购项目历史成交信息（可自行添加表格行数）
序号 | 采购人 | 项目名称 | 项目预算 | 中标人 | 中标价 | 合同期 | 备注 |
（四）后续供应商采购情况
1.可能涉及的系统、工衣、工具、备品备件、耗材、车辆等情况：
（五）影响供应商报价和项目实施风险的因素
（六）供应商认为需要提供的其他说明
单位名称（盖公章）：
日 期： 年 月 日
